Der Kaufführer
Sicher und präzise durch den Luxusimmobilienmarkt von Marbella navigieren.
Investitionsexzellenz an der Costa del Sol
Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist ein unkomplizierter Prozess, erfordert jedoch spezialisiertes lokales Wissen. Bei Trimobilia stellen wir sicher, dass jedes rechtliche, finanzielle und administrative Detail mit absoluter Diskretion und Fachkompetenz behandelt wird.
Der Fahrplan zum Erwerb
Individuelle Suche
Wir kuratieren eine Auswahl an Immobilien, die Ihren Lebensstilen entsprechen, einschließlich exklusiver Off-Market-Anwesen, die nicht öffentlich verfügbar sind.
Rechtliche Vertretung
Wir empfehlen erstklassige unabhängige Anwälte für eine gründliche Due-Diligence-Prüfung, um sicherzustellen, dass die Immobilie schuldenfrei ist und allen Vorschriften entspricht.
Reservierung
Ein Reservierungsvertrag sichert die Immobilie und nimmt sie vom Markt. Dies beinhaltet in der Regel eine Anzahlung zwischen 6.000 € und 20.000 €.
Privatvertrag
Der (Arras-)Vertrag wird innerhalb von 14 bis 30 Tagen unterzeichnet, wobei eine nicht erstattungsfähige Zahlung von 10 % geleistet wird, um die Transaktion zu festigen.
Abschluss
Die endgültige Unterzeichnung erfolgt vor einem Notar. Der Restbetrag wird gezahlt und die Schlüssel werden übergeben.
After-Sales-Service
Von der Verwaltung des Golden Visas bis hin zur Immobilieninstandhaltung kümmert sich unser Concierge-Team um alles nach dem Kauf.
Die Kosten verstehen
In Spanien ist der Käufer in der Regel für die mit dem Kauf verbundenen Steuern und Gebühren verantwortlich. Sie sollten ein Budget von etwa 10–12 % zusätzlich zum Kaufpreis einplanen.
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