Baugrundstück zu verkaufen in Benahavís, Málaga, Costa del Sol

Beschreibung

Frontline Golf Baugrundstück für eine Villa in einer sehr luxuriösen Golfwohnanlage in Benahavís, nur 3 km vom Meer und 10 Autominuten von Puerto Banus, Marbella, entfernt. Dieses grossartige, südwestorientierte Baugrundstück liegt direkt vor einem schönen und gewachsenen Golfplatz, in einer Urbanisation bestehend aus hochwertigen Villen und umgeben von weiteren Golfplätzen wie Guadalmina Alta, Guadalmina Baja, Atalaya, El Paraiso, Los Flamingos, Capanes und Los Arqueros, die nur 5 Autominuten entfernt sind. Den berühmten Jachthafen Puerto Banús können Sie in nur 10 Autominuten erreichen. Sämtliche Annehmlichkeiten, Einkaufszentren, Supermärkte, etc. sind viel näher. Das 3473 m2 grosse Baugrundstück ermöglicht den Bau einer Villa mit maximal 30 % Belegung des Grundstückes, und einer maximal bebaubaren Fläche von 793 m2, mit einer maximalen Höhe von 7 Metern und zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.473 m2, aber zurzeit nur 2.333,50m2 im Grundbuchamt eingetragen. Der Anwalt des Verkäufers arbeitet an der Eintragung der gesamten m2. Die maximale Baufläche basiert auf den aktuell eingetragenen 2.333,50 m2. Sie wird mehr sein, wenn die realen m2 eingetragen sind. Das Grundstück zahlt 21 % MwSt. statt Grunderwerbsteuer. Merkmale: Baugrundstück, Wohnanlage, Ausrichtung Südwest. Aussicht: Küstenbereich, exzellent, Golf, Berge, Meer. 5-10 Minuten zum Golfplatz, Alle Freizeiteinrichtungen in, Nähe zum Golfplatz, Direkt am Golfplatz.Liegenschaftssteuer (IBI) Grundstück: ca. 578 EUR/Jahr, EigentÜmergemeinschaftsumlagen (Comunidad) Grundstück: ca. 136 EUR/Monat