3-Slaapkamer Townhouse in Nueva Atalaya, Estepona, binnen een Gevestigde Residentiële Gemeenschap.
Townhouse gelegen in de goed gevestigde woonwijk Nueva Atalaya, Estepona, binnen een besloten gemeenschap omgeven door volgroeide aangelegde tuinen en ontworpen voor een rustige residentiële levensstijl, terwijl het uitstekende verbindingen biedt met Marbella, Puerto Banús en het stadscentrum van Estepona.
De woning biedt circa 122 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie niveaus en onderscheidt zich door de ruime en functionele indeling, die steeds zeldzamer wordt in veel moderne ontwikkelingen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat het gevoel van comfort en binnenruimte versterkt.
Hoewel het huis perfect bewoonbaar is en door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden, vertegenwoordigt het ook een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide gebouwde woning met mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De kwaliteit en degelijkheid die vaak geassocieerd worden met woningen uit deze periode, samen met de royale proporties, bieden een uitstekend potentieel voor verbeteringen gericht op zowel comfort als waardevermeerdering op de lange termijn.
De entree wordt omlijst door een aangename private voortuin die direct een rustige residentiële sfeer creëert. Op de begane grond verbindt een ruime hal de onafhankelijke keuken met bijkeuken, praktisch voor het dagelijks leven, met een royaal bemeten woon- en eetkamer voorzien van een open haard die warmte en een tijdloos karakter aan de ruimte toevoegt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de privétuin, wat zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen- en buitenleven in lijn met de mediterrane levensstijl.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een privéterras, inbouwkasten en een en-suite badkamer, terwijl de tweede tweepersoonsslaapkamer eveneens inbouwkasten biedt en een comfortabele indeling heeft die geschikt is voor gezinsleven of gasten.
De derde verdieping bestaat uit een extra ruime slaapkamer met directe toegang tot een privéterras. Dit niveau biedt tevens verdere mogelijkheden voor technische aanpassingen en toekomstige verbeteringen volgens veranderende levensstijlvereisten, inclusief het potentieel om de algehele functionaliteit en het comfort van de woning te verhogen.
Het wooncomplex vult de woning verder aan met een gemeenschappelijk zwembad, een padelbaan en een barbecueplaats, dit alles binnen een omgeving met een lage bebouwingsdichtheid die gewaardeerd wordt om zijn privacy en gevestigde residentiële karakter.
Een van de sterkste punten van de woning is de strategische ligging, met supermarkten, winkels, restaurants, scholen, voorzieningen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik, wat comfortabel dagelijks leven mogelijk maakt zonder in te boeten aan rust. Het strand is te voet bereikbaar in ongeveer vijftien minuten.
Vanwege de kenmerken, locatie en het moderniseringspotentieel vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke optie, zowel als permanente residentie als een langetermijninvestering binnen een van de meest geconsolideerde woonwijken van de Costa del Sol.
3-Slaapkamer Townhouse in Nueva Atalaya, Estepona, binnen een Gevestigde Residentiële Gemeenschap.
Townhouse gelegen in de goed gevestigde woonwijk Nueva Atalaya, Estepona, binnen een besloten gemeenschap omgeven door volgroeide aangelegde tuinen en ontworpen voor een rustige residentiële levensstijl, terwijl het uitstekende verbindingen biedt met Marbella, Puerto Banús en het stadscentrum van Estepona.
De woning biedt circa 122 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie niveaus en onderscheidt zich door de ruime en functionele indeling, die steeds zeldzamer wordt in veel moderne ontwikkelingen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat het gevoel van comfort en binnenruimte versterkt.
Hoewel het huis perfect bewoonbaar is en door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden, vertegenwoordigt het ook een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide gebouwde woning met mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De kwaliteit en degelijkheid die vaak geassocieerd worden met woningen uit deze periode, samen met de royale proporties, bieden een uitstekend potentieel voor verbeteringen gericht op zowel comfort als waardevermeerdering op de lange termijn.
De entree wordt omlijst door een aangename private voortuin die direct een rustige residentiële sfeer creëert. Op de begane grond verbindt een ruime hal de onafhankelijke keuken met bijkeuken, praktisch voor het dagelijks leven, met een royaal bemeten woon- en eetkamer voorzien van een open haard die warmte en een tijdloos karakter aan de ruimte toevoegt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de privétuin, wat zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen- en buitenleven in lijn met de mediterrane levensstijl.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een privéterras, inbouwkasten en een en-suite badkamer, terwijl de tweede tweepersoonsslaapkamer eveneens inbouwkasten biedt en een comfortabele indeling heeft die geschikt is voor gezinsleven of gasten.
De derde verdieping bestaat uit een extra ruime slaapkamer met directe toegang tot een privéterras. Dit niveau biedt tevens verdere mogelijkheden voor technische aanpassingen en toekomstige verbeteringen volgens veranderende levensstijlvereisten, inclusief het potentieel om de algehele functionaliteit en het comfort van de woning te verhogen.
Het wooncomplex vult de woning verder aan met een gemeenschappelijk zwembad, een padelbaan en een barbecueplaats, dit alles binnen een omgeving met een lage bebouwingsdichtheid die gewaardeerd wordt om zijn privacy en gevestigde residentiële karakter.
Een van de sterkste punten van de woning is de strategische ligging, met supermarkten, winkels, restaurants, scholen, voorzieningen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik, wat comfortabel dagelijks leven mogelijk maakt zonder in te boeten aan rust. Het strand is te voet bereikbaar in ongeveer vijftien minuten.
Vanwege de kenmerken, locatie en het moderniseringspotentieel vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke optie, zowel als permanente residentie als een langetermijninvestering binnen een van de meest geconsolideerde woonwijken van de Costa del Sol.
Extra's
Nabij vervoer
Privé Terras
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Inbouwkasten
Tennisbaan
Barbecue
Zonorientatie
zuiden
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Weids
Garden Views
Urban Bekeken
Ligging
Urbanisatie
Dichtbij zee
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Huidige Staat
Goede conditie
Zwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Tuin
gemeenschappelijke tuin
Beveiliging
Omheind complex
Parkeergelegenheid
Gemeenschappelijk Parking
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Telefoon
Categorie
Bestaande bouw
Servicekosten: €120 / maandelijks
Afvalstoffenheffing: €0 / jaarlijks
IBI – Onroerendezaakbelasting: €357 / jaarlijks
Esther Hagedoorn
VERKOOPMANAGERinfo@realestatemarbella.com
+34 952 833 200