Exklusive Investmentmöglichkeit in Sierra Blanca
Architekt: Ismael Mérida · Marbella Golden Mile
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wahrhaft außergewöhnliche Villa in Sierra Blanca zu erwerben, einer der prestigeträchtigsten und sichersten Gated Communities von Marbella.
Entworfen von dem renommierten Architekten Ismael Mérida, kombiniert diese neu erbaute Residenz (fertiggestellt in 2023) raffinierte zeitgenössische Architektur, eine intelligente Raumaufteilung und beeindruckende Dimensionen. Sie bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und langfristigem Anlagewert.
Auf einem 2,574 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa eine bebaute Gesamtfläche von 2,200 m² und 589 m² Terrassen mit freiem Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Im Inneren verfügt das Anwesen über acht geräumige Schlafzimmer und zehn Badezimmer, darunter acht En-Suite-Bäder, verteilt auf drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind.
Ein imposanter Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe führt in elegante Open-Plan-Wohnbereiche, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Eines der herausragenden Merkmale ist der spektakuläre, 168.84 m² große beheizte Swimmingpool, der nahtlos von der Außenterrasse in den Indoor-Wellnessbereich übergeht.
Die Villa umfasst zudem ein unabhängiges Gäste- oder Personalapartment mit separatem Zugang, ein privates Kino, ein türkisches Bad mit Spa-Bereich sowie verschiedene Wirtschafts- und Lagerräume. Die Garage bietet über 220 m² Fläche und bietet Platz für bis zu 20 Fahrzeuge – ein außergewöhnliches Merkmal für Automobilsammler oder die Ausrichtung von Veranstaltungen. Die umliegenden Gärten sind eingewachsen und wunderschön angelegt, ideal zum Entspannen oder für Empfänge.
Ursprünglich vor nur zwei Jahren mit €15 million bewertet, ist die Immobilie nun für €11,950,000 verfügbar, da im Untergeschoss geringfügige Aktualisierungen erforderlich sind. Mit einer geschätzten Investition von ca. €200,000 kann die Villa problemlos ihren früheren Marktwert wiedererlangen oder übertreffen, was sie zu einer klugen Wahl für Kapitalwachstum macht.
Ein hochwertiges Designer-Möbelpaket ist für €200,000 (optional) erhältlich. Die derzeit im Fitnessstudio installierten Technogym-Geräte können ebenfalls übernommen werden – Preis auf Anfrage.
Dies ist mehr als nur ein Luxusdomizil. Es ist eine sichere Investition mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden Europas – eine Vorzeigevilla an der Marbella Golden Mile, erbaut, um die Zeit zu überdauern.
Exklusive Investmentmöglichkeit in Sierra Blanca
Architekt: Ismael Mérida · Marbella Golden Mile
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wahrhaft außergewöhnliche Villa in Sierra Blanca zu erwerben, einer der prestigeträchtigsten und sichersten Gated Communities von Marbella.
Entworfen von dem renommierten Architekten Ismael Mérida, kombiniert diese neu erbaute Residenz (fertiggestellt in 2023) raffinierte zeitgenössische Architektur, eine intelligente Raumaufteilung und beeindruckende Dimensionen. Sie bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und langfristigem Anlagewert.
Auf einem 2,574 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa eine bebaute Gesamtfläche von 2,200 m² und 589 m² Terrassen mit freiem Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Im Inneren verfügt das Anwesen über acht geräumige Schlafzimmer und zehn Badezimmer, darunter acht En-Suite-Bäder, verteilt auf drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind.
Ein imposanter Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe führt in elegante Open-Plan-Wohnbereiche, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Eines der herausragenden Merkmale ist der spektakuläre, 168.84 m² große beheizte Swimmingpool, der nahtlos von der Außenterrasse in den Indoor-Wellnessbereich übergeht.
Die Villa umfasst zudem ein unabhängiges Gäste- oder Personalapartment mit separatem Zugang, ein privates Kino, ein türkisches Bad mit Spa-Bereich sowie verschiedene Wirtschafts- und Lagerräume. Die Garage bietet über 220 m² Fläche und bietet Platz für bis zu 20 Fahrzeuge – ein außergewöhnliches Merkmal für Automobilsammler oder die Ausrichtung von Veranstaltungen. Die umliegenden Gärten sind eingewachsen und wunderschön angelegt, ideal zum Entspannen oder für Empfänge.
Ursprünglich vor nur zwei Jahren mit €15 million bewertet, ist die Immobilie nun für €11,950,000 verfügbar, da im Untergeschoss geringfügige Aktualisierungen erforderlich sind. Mit einer geschätzten Investition von ca. €200,000 kann die Villa problemlos ihren früheren Marktwert wiedererlangen oder übertreffen, was sie zu einer klugen Wahl für Kapitalwachstum macht.
Ein hochwertiges Designer-Möbelpaket ist für €200,000 (optional) erhältlich. Die derzeit im Fitnessstudio installierten Technogym-Geräte können ebenfalls übernommen werden – Preis auf Anfrage.
Dies ist mehr als nur ein Luxusdomizil. Es ist eine sichere Investition mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden Europas – eine Vorzeigevilla an der Marbella Golden Mile, erbaut, um die Zeit zu überdauern.
Merkmale
Überdachte Terrasse
Aufzug
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Marmorböden
Einstellungsschränke
Solarium
W-lan
Fitnessstudio
Spielzimmer
Gastwohnung
Gästehaus
Versorgungsraum
Bar
Grill
Domotik
Personalunterkunft
Keller
Glasfaser
Orientierung
Süden
Klimakontrolle
Klimaanlage
U/f Heizung
Ansichten
Meer
Berg
Panorama
Garten
Pool
Einstellung
In der Nähe von Schulen
Zustand
Neubau
Pool
Erhitzt
Innenräume
Privat
Möbel
Optional
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Privat
Sicherheit
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
Eingabetelefon
Parken
Unterirdisch
Garage
Privat
Bedeckt
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Strom
Trinkbares Wasser
Telefon
Sonnenwasserheizung
Kategorie
Luxus
Energiebewertung
C
CO2 -Emissionsbewertung
B
Gemeinschaftskosten: €0 / monatlich
Müllgebühren: €0 / jährlich
IBI – Grundsteuer: €13,289 / jährlich
Esther Hagedoorn
VERKAUFSLEITERINinfo@realestatemarbella.com
+34 952 833 200