3-Schlafzimmer-Reihenhaus in Nueva Atalaya, Estepona, in einer etablierten Wohnanlage.
Reihenhaus in der gut etablierten Wohngegend von Nueva Atalaya, Estepona, innerhalb einer privaten Anlage, die von eingewachsenen Gartenanlagen umgeben und auf einen ruhigen Wohnstil ausgelegt ist, während sie gleichzeitig hervorragende Verbindungen nach Marbella, Puerto Banús und in das Stadtzentrum von Estepona bietet.
Die Immobilie bietet ca. 122 sqm bebaute Fläche auf drei Ebenen und zeichnet sich durch ihre großzügige und funktionale Aufteilung aus, die in vielen modernen Neubauprojekten immer seltener zu finden ist. Die Südost-Ausrichtung ermöglicht den Einfall von reichlich natürlichem Licht während eines Großteils des Tages, was das Gefühl von Komfort und Großzügigkeit im Inneren verstärkt.
Obwohl das Haus voll bewohnbar ist und über die Jahre sorgfältig gepflegt wurde, stellt es auch eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein solide gebautes Haus mit Spielraum für Modernisierung und Personalisierung suchen. Die Qualität und Solidität, die oft mit Immobilien aus dieser Zeit verbunden wird, bietet zusammen mit den großzügigen Proportionen ein hervorragendes Potenzial für Verbesserungen, die sowohl auf den Komfort als auch auf die langfristige Wertsteigerung abzielen.
Der Eingang wird von einem angenehmen privaten Vorgarten eingerahmt, der sofort eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Im Hauptgeschoss verbindet eine geräumige Eingangshalle eine separate Küche mit Speisekammer, die praktisch für den Alltag ist, mit einem großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dem Raum Wärme und zeitlosen Charakter verleiht. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum privaten Garten, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht, ganz im Sinne des mediterranen Lebensstils.
In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse, Einbauschränke und ein En-Suite-Badezimmer, während das zweite Doppelzimmer ebenfalls Einbauschränke und eine komfortable Aufteilung bietet, die sich für das Familienleben oder Gäste eignet.
Die dritte Etage umfasst ein zusätzliches geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Diese Ebene bietet zudem weitere Möglichkeiten für technische Anpassungen und künftige Aufwertungen entsprechend sich ändernder Lebensstilanforderungen, einschließlich des Potenzials, die allgemeine Funktionalität und den Komfort der Immobilie zu erhöhen.
Die Wohnanlage ergänzt die Immobilie zudem mit einem Gemeinschaftspool, einem Paddle-Tennisplatz und einem Grillbereich, alles innerhalb einer Umgebung mit geringer Bebauungsdichte, die für ihre Privatsphäre und ihren etablierten Wohncharakter geschätzt wird.
Eines der stärksten Merkmale der Immobilie ist ihre strategische Lage: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was ein komfortables tägliches Leben ermöglicht, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Der Strand ist zu Fuß in etwa fünfzehn Minuten erreichbar.
Aufgrund ihrer Eigenschaften, der Lage und des Modernisierungspotenzials stellt diese Immobilie eine attraktive Option sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als langfristige Investition in einer der konsolidiertesten Wohngegenden der Costa del Sol dar.
3-Schlafzimmer-Reihenhaus in Nueva Atalaya, Estepona, in einer etablierten Wohnanlage.
Reihenhaus in der gut etablierten Wohngegend von Nueva Atalaya, Estepona, innerhalb einer privaten Anlage, die von eingewachsenen Gartenanlagen umgeben und auf einen ruhigen Wohnstil ausgelegt ist, während sie gleichzeitig hervorragende Verbindungen nach Marbella, Puerto Banús und in das Stadtzentrum von Estepona bietet.
Die Immobilie bietet ca. 122 sqm bebaute Fläche auf drei Ebenen und zeichnet sich durch ihre großzügige und funktionale Aufteilung aus, die in vielen modernen Neubauprojekten immer seltener zu finden ist. Die Südost-Ausrichtung ermöglicht den Einfall von reichlich natürlichem Licht während eines Großteils des Tages, was das Gefühl von Komfort und Großzügigkeit im Inneren verstärkt.
Obwohl das Haus voll bewohnbar ist und über die Jahre sorgfältig gepflegt wurde, stellt es auch eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein solide gebautes Haus mit Spielraum für Modernisierung und Personalisierung suchen. Die Qualität und Solidität, die oft mit Immobilien aus dieser Zeit verbunden wird, bietet zusammen mit den großzügigen Proportionen ein hervorragendes Potenzial für Verbesserungen, die sowohl auf den Komfort als auch auf die langfristige Wertsteigerung abzielen.
Der Eingang wird von einem angenehmen privaten Vorgarten eingerahmt, der sofort eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Im Hauptgeschoss verbindet eine geräumige Eingangshalle eine separate Küche mit Speisekammer, die praktisch für den Alltag ist, mit einem großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dem Raum Wärme und zeitlosen Charakter verleiht. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum privaten Garten, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht, ganz im Sinne des mediterranen Lebensstils.
In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse, Einbauschränke und ein En-Suite-Badezimmer, während das zweite Doppelzimmer ebenfalls Einbauschränke und eine komfortable Aufteilung bietet, die sich für das Familienleben oder Gäste eignet.
Die dritte Etage umfasst ein zusätzliches geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Diese Ebene bietet zudem weitere Möglichkeiten für technische Anpassungen und künftige Aufwertungen entsprechend sich ändernder Lebensstilanforderungen, einschließlich des Potenzials, die allgemeine Funktionalität und den Komfort der Immobilie zu erhöhen.
Die Wohnanlage ergänzt die Immobilie zudem mit einem Gemeinschaftspool, einem Paddle-Tennisplatz und einem Grillbereich, alles innerhalb einer Umgebung mit geringer Bebauungsdichte, die für ihre Privatsphäre und ihren etablierten Wohncharakter geschätzt wird.
Eines der stärksten Merkmale der Immobilie ist ihre strategische Lage: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was ein komfortables tägliches Leben ermöglicht, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Der Strand ist zu Fuß in etwa fünfzehn Minuten erreichbar.
Aufgrund ihrer Eigenschaften, der Lage und des Modernisierungspotenzials stellt diese Immobilie eine attraktive Option sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als langfristige Investition in einer der konsolidiertesten Wohngegenden der Costa del Sol dar.
Merkmale
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Badezimmer
Marmorböden
Einstellungsschränke
Tennisplatz
Grill
Orientierung
Süden
Klimakontrolle
Klimaanlage
Ansichten
Panorama
Garten
Urban
Einstellung
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Zustand
Gut
Pool
Gemeinschaft
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Gemeinschaft
Sicherheit
Gated Complex
Parken
Gemeinschaft
Versorgungsunternehmen
Strom
Trinkbares Wasser
Telefon
Kategorie
Wiederverkauf
Gemeinschaftskosten: €120 / monatlich
Müllgebühren: €0 / jährlich
IBI – Grundsteuer: €357 / jährlich
Esther Hagedoorn
VERKAUFSLEITERINinfo@realestatemarbella.com
+34 952 833 200