Moderne Villa im Bau in La Alquería
In der prestigeträchtigen Wohngegend von La Alqueria gelegen, verbindet diese zeitgenössische Villa moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und großzügige Wohnbereiche in einer der etabliertesten Wohnlagen in der Nähe von Marbella. Umgeben von Golfplätzen und grünen Landschaften genießt die Immobilie Privatsphäre, weite Ausblicke und einen bequemen Zugang zur täglichen Infrastruktur, einschließlich Supermärkten, Sportanlagen, internationalen Schulen und Golfclubs.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau, wobei der Rohbau bereits fertiggestellt ist. Das Projekt wurde mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, natürliches Licht und ganzjährigen Komfort entworfen. Die Südausrichtung maximiert das Sonnenlicht über den ganzen Tag, während architektonische Überstände und thermisch isolierte Tischlerarbeiten zu einer verbesserten Temperaturkontrolle und einem reduzierten Energieverbrauch beitragen.
Das Anwesen verfügt über ein A+ Energierating und umfasst fortschrittliche Klimatisierungssysteme, darunter Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage sowie ein System zur kontinuierlichen Lufterneuerung und Belüftung, das darauf ausgelegt ist, das ganze Jahr über angenehme Innenraumbedingungen aufrechtzuerhalten. Die Installation von Solarmodulen ist auf Anfrage ebenfalls möglich.
Verteilt auf 4 Ebenen bietet die Villa großzügige Open-Plan-Innenräume mit großen, bodentiefen Fenstern, die direkt mit dem angelegten Garten, dem Swimmingpool und den überdachten Terrassen verbunden sind. Das Untergeschoss umfasst überdachte Parkplätze für 2 Fahrzeuge sowie zusätzliche Flächen, die sich für einen Fitnessraum, SPA, Kinoraum, Unterhaltungsbereich oder Gästeunterkünfte eignen.
In der ersten Etage befinden sich die Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen mit freiem Blick auf die umliegende Vegetation, die Golfplätze und die Küstenlinie. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick über die Costa del Sol und die umliegenden Landschaften.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärinstallationen und großen Fenstern mit Blick auf Grünflächen gestaltet und verbinden Funktionalität mit einer klaren, modernen Ästhetik.
Moderne Villa im Bau in La Alquería
In der prestigeträchtigen Wohngegend von La Alqueria gelegen, verbindet diese zeitgenössische Villa moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und großzügige Wohnbereiche in einer der etabliertesten Wohnlagen in der Nähe von Marbella. Umgeben von Golfplätzen und grünen Landschaften genießt die Immobilie Privatsphäre, weite Ausblicke und einen bequemen Zugang zur täglichen Infrastruktur, einschließlich Supermärkten, Sportanlagen, internationalen Schulen und Golfclubs.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau, wobei der Rohbau bereits fertiggestellt ist. Das Projekt wurde mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, natürliches Licht und ganzjährigen Komfort entworfen. Die Südausrichtung maximiert das Sonnenlicht über den ganzen Tag, während architektonische Überstände und thermisch isolierte Tischlerarbeiten zu einer verbesserten Temperaturkontrolle und einem reduzierten Energieverbrauch beitragen.
Das Anwesen verfügt über ein A+ Energierating und umfasst fortschrittliche Klimatisierungssysteme, darunter Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage sowie ein System zur kontinuierlichen Lufterneuerung und Belüftung, das darauf ausgelegt ist, das ganze Jahr über angenehme Innenraumbedingungen aufrechtzuerhalten. Die Installation von Solarmodulen ist auf Anfrage ebenfalls möglich.
Verteilt auf 4 Ebenen bietet die Villa großzügige Open-Plan-Innenräume mit großen, bodentiefen Fenstern, die direkt mit dem angelegten Garten, dem Swimmingpool und den überdachten Terrassen verbunden sind. Das Untergeschoss umfasst überdachte Parkplätze für 2 Fahrzeuge sowie zusätzliche Flächen, die sich für einen Fitnessraum, SPA, Kinoraum, Unterhaltungsbereich oder Gästeunterkünfte eignen.
In der ersten Etage befinden sich die Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen mit freiem Blick auf die umliegende Vegetation, die Golfplätze und die Küstenlinie. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick über die Costa del Sol und die umliegenden Landschaften.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärinstallationen und großen Fenstern mit Blick auf Grünflächen gestaltet und verbinden Funktionalität mit einer klaren, modernen Ästhetik.
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Lagerraum
Marmorböden
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
Fitnessstudio
Sauna
Versorgungsraum
Grill
Keller
Orientierung
Süden
Klimakontrolle
Klimaanlage
Ansichten
Meer
Berg
Panorama
Golf
Einstellung
In der Nähe von Golf
Frontline Golf
Zustand
Exzellent
Pool
Privat
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Privat
Parken
Unterirdisch
Gemeinschaftskosten: €0 / monatlich
Müllgebühren: €0 / jährlich
IBI – Grundsteuer: €0 / jährlich
Esther Hagedoorn
VERKAUFSLEITERINinfo@realestatemarbella.com
+34 952 833 200