RENOVIERTES APARTMENT IN ERSTER STRANDLINIE MIT TOURISTISCHER LIZENZ UND MEERBLICK – ESTEPONA
Direkt am Strand im Viertel Buenas Noches in Estepona gelegen, genießt dieses Apartment eine ruhige Wohnlage, nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Estepona und etwa 25 Minuten von Marbella entfernt. Mit einfachem Zugang zur A-7 ist es verkehrsgünstig in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten gelegen.
Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Küche und bietet helle sowie funktionale Räume. Das zwischen 2022 und 2025 renovierte Apartment ist modern, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist bezugsfertig.
Eines der wichtigsten Highlights ist die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit einer Lumon-Glasverglasung, die einen spektakulären frontalen und panoramischen Blick auf das Mittelmeer bietet. Die außergewöhnliche Lage, praktisch direkt über dem Wasser, vermittelt das Gefühl, über dem Meer zu schweben. Das Verglasungssystem ermöglicht es, diesen wunderbaren Raum das ganze Jahr über zu nutzen.
Das Apartment profitiert zudem von einer Klimaanlage und einem Gaskamin, was den Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine TOURISTISCHE VERMIETUNGSLIZENZ und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die den Genuss eines Hauses direkt am Strand mit dem Potenzial zur Erzielung von Einnahmen durch Ferienvermietung kombinieren möchten.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Zur Wohnung gehört ein privater, nummerierter Parkplatz direkt vor dem Gebäude, der einen bequemen Zugang zur Immobilie ermöglicht.
Vom Gebäude aus gibt es einen direkten Zugang zur Strandpromenade, die an den Küstenweg Senda Litoral anschließt – ideal zum Spazierengehen, Sporttreiben und Genießen der Mittelmeerküste, mit einfachem Zugang zu den nahegelegenen Stränden.
Eine Immobilie, die durch ihre außergewöhnliche Lage in erster Strandlinie, den atemberaubenden Meerblick und das hervorragende Potenzial sowohl für die private als auch für die touristische Nutzung besticht.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Immobilieninvestment an der Costa del Sol.
RENOVIERTES APARTMENT IN ERSTER STRANDLINIE MIT TOURISTISCHER LIZENZ UND MEERBLICK – ESTEPONA
Direkt am Strand im Viertel Buenas Noches in Estepona gelegen, genießt dieses Apartment eine ruhige Wohnlage, nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Estepona und etwa 25 Minuten von Marbella entfernt. Mit einfachem Zugang zur A-7 ist es verkehrsgünstig in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten gelegen.
Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Küche und bietet helle sowie funktionale Räume. Das zwischen 2022 und 2025 renovierte Apartment ist modern, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist bezugsfertig.
Eines der wichtigsten Highlights ist die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit einer Lumon-Glasverglasung, die einen spektakulären frontalen und panoramischen Blick auf das Mittelmeer bietet. Die außergewöhnliche Lage, praktisch direkt über dem Wasser, vermittelt das Gefühl, über dem Meer zu schweben. Das Verglasungssystem ermöglicht es, diesen wunderbaren Raum das ganze Jahr über zu nutzen.
Das Apartment profitiert zudem von einer Klimaanlage und einem Gaskamin, was den Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine TOURISTISCHE VERMIETUNGSLIZENZ und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die den Genuss eines Hauses direkt am Strand mit dem Potenzial zur Erzielung von Einnahmen durch Ferienvermietung kombinieren möchten.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Zur Wohnung gehört ein privater, nummerierter Parkplatz direkt vor dem Gebäude, der einen bequemen Zugang zur Immobilie ermöglicht.
Vom Gebäude aus gibt es einen direkten Zugang zur Strandpromenade, die an den Küstenweg Senda Litoral anschließt – ideal zum Spazierengehen, Sporttreiben und Genießen der Mittelmeerküste, mit einfachem Zugang zu den nahegelegenen Stränden.
Eine Immobilie, die durch ihre außergewöhnliche Lage in erster Strandlinie, den atemberaubenden Meerblick und das hervorragende Potenzial sowohl für die private als auch für die touristische Nutzung besticht.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Immobilieninvestment an der Costa del Sol.
Merkmale
Überdachte Terrasse
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Orientierung
Ost
Süden
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kalte a/c
Heiße A/C.
Kamin
Ansichten
Meer
Panorama
Strand
Einstellung
Strand
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Strand
In der Nähe von Marina
Front Line Beach Complex
Zustand
Gut
Kürzlich renoviert
Kürzlich renoviert
Möbel
Optional
Küche
Voll ausgestattet
Parken
Privat
Straße
Versorgungsunternehmen
Strom
Trinkbares Wasser
Telefon
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Strand
Wiederverkauf
Gemeinschaftskosten: €135 / monatlich
Müllgebühren: €0 / jährlich
IBI – Grundsteuer: €350 / jährlich
Esther Hagedoorn
VERKAUFSLEITERINinfo@realestatemarbella.com
+34 952 833 200