***REDUCED MAY 2026***
Dit uitnodigende appartement op de eerste verdieping in de gewilde El Porton gemeenschap in Calahonda biedt royale ruimte, modern comfort en een heerlijk ontspannen mediterrane levensstijl. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, inbouwkasten en directe toegang tot het grote overdekte terras. Het terras is ook toegankelijk vanuit de woonkamer en geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht over de tuinen en een weids uitzicht op zee dat reikt tot aan Gibraltar en North Africa — een ideale plek om buiten te dineren of te ontspannen in de zon.
Binnen is de indeling licht en praktisch, met een volledig uitgeruste keuken die slechts tweeënhalf jaar geleden is gerenoveerd. Deze is voorzien van een aparte bijkeuken met de boiler, wasmachine en een droger voor extra gemak. De ruime woonkamer biedt gemakkelijk plaats aan een grote bank, eettafel en opbergmeubels, terwijl airconditioning het hele jaar door voor comfort zorgt.
El Porton is een veilige, omheinde gemeenschap met gemeenschappelijke parkeergelegenheid op eigen terrein, twee zwembaden (waarvan één het hele jaar geopend) en het extra gemak van een lift. De verhoogde ligging biedt rust, terwijl het toch slechts vijf minuten rijden is naar lokale winkels en zeven minuten naar de kust.
Of u nu op zoek bent naar een permanente verblijfplaats, een 'lock-up-and-leave' tweede woning of een object met verhuurpotentieel voor de lange termijn, dit appartement is een uitstekende optie. De gemeenschap staat geen nieuwe aanvragen voor korte termijn verhuur toe.
Contact us to arrange a viewing.
* Build Size 104 m²
* Communal Pool
* Mains Water
* Mains Electric
* Telephone Possible
* Internet Possible
* Furniture Negotiable
* Air Conditioning
* Disabled Friendly
* Private Terrace
* Communal parking
* 7 minutes drive to the beach
* 5 minutes drive to the shops
* Communal fees: €142,00 per month
* IBI property tax: €386,00 per annum
* Refuse fees: €78,00 per annum
* Lift
***REDUCED MAY 2026***
Dit uitnodigende appartement op de eerste verdieping in de gewilde El Porton gemeenschap in Calahonda biedt royale ruimte, modern comfort en een heerlijk ontspannen mediterrane levensstijl. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, inbouwkasten en directe toegang tot het grote overdekte terras. Het terras is ook toegankelijk vanuit de woonkamer en geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht over de tuinen en een weids uitzicht op zee dat reikt tot aan Gibraltar en North Africa — een ideale plek om buiten te dineren of te ontspannen in de zon.
Binnen is de indeling licht en praktisch, met een volledig uitgeruste keuken die slechts tweeënhalf jaar geleden is gerenoveerd. Deze is voorzien van een aparte bijkeuken met de boiler, wasmachine en een droger voor extra gemak. De ruime woonkamer biedt gemakkelijk plaats aan een grote bank, eettafel en opbergmeubels, terwijl airconditioning het hele jaar door voor comfort zorgt.
El Porton is een veilige, omheinde gemeenschap met gemeenschappelijke parkeergelegenheid op eigen terrein, twee zwembaden (waarvan één het hele jaar geopend) en het extra gemak van een lift. De verhoogde ligging biedt rust, terwijl het toch slechts vijf minuten rijden is naar lokale winkels en zeven minuten naar de kust.
Of u nu op zoek bent naar een permanente verblijfplaats, een 'lock-up-and-leave' tweede woning of een object met verhuurpotentieel voor de lange termijn, dit appartement is een uitstekende optie. De gemeenschap staat geen nieuwe aanvragen voor korte termijn verhuur toe.
Contact us to arrange a viewing.
* Build Size 104 m²
* Communal Pool
* Mains Water
* Mains Electric
* Telephone Possible
* Internet Possible
* Furniture Negotiable
* Air Conditioning
* Disabled Friendly
* Private Terrace
* Communal parking
* 7 minutes drive to the beach
* 5 minutes drive to the shops
* Communal fees: €142,00 per month
* IBI property tax: €386,00 per annum
* Refuse fees: €78,00 per annum
* Lift
Extra's
Tillen
Nabij vervoer
Privé Terras
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
Inbouwkasten
Bijkeuken
Optische vezel
Access for people with reduced mobility
Zonorientatie
South West Orientation
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Zeezicht
Garden Views
Pool Bekeken
Ligging
Urbanisatie
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Zwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Meubilering
optioneel Furniture
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Tuin
gemeenschappelijke tuin
Beveiliging
Omheind complex
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Gemeenschappelijk Parking
Servicekosten: €142 / maandelijks
Afvalstoffenheffing: €78 / jaarlijks
IBI – Onroerendezaakbelasting: €386 / jaarlijks
Esther Hagedoorn
VERKOOPMANAGERinfo@realestatemarbella.com
+34 952 833 200