***REDUCED MAY 2026***
Diese einladende Wohnung im ersten Stock in der begehrten Wohnanlage El Porton in Calahonda bietet großzügigen Platz, modernen Komfort und einen herrlich entspannten mediterranen Lebensstil. Das Domizil verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, Einbauschränken und direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse. Die Terrasse ist auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und genießt eine begehrte Südwest-Ausrichtung mit Blick über die Gärten und einem weiten Meerblick, der bis nach Gibraltar und Nordafrika reicht – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der Sonne.
Im Inneren ist die Aufteilung hell und praktisch, mit einer voll ausgestatteten Küche, die erst vor zweieinhalb Jahren renoviert wurde. Sie umfasst einen separaten Hauswirtschaftsraum, in dem der Boiler, die Waschmaschine und ein Trockner für zusätzlichen Komfort untergebracht sind. Das geräumige Wohnzimmer bietet problemlos Platz für ein großes Sofa, einen Esstisch und Schrankmöbel, während eine Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.
El Porton ist eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Parkplätzen abseits der Straße, zwei Swimmingpools (einer davon ganzjährig geöffnet) und dem zusätzlichen Komfort eines Aufzugs. Die erhöhte Lage bietet Ruhe und ist dennoch nur fünf Autominuten von örtlichen Geschäften und sieben Minuten von der Küste entfernt.
Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein unkompliziertes Feriendomizil oder eine Immobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial suchen, diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Option. Die Eigentümergemeinschaft lässt keine neuen Anträge für Kurzzeitvermietungen zu.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
* Build Size 104 m²
* Communal Pool
* Mains Water
* Mains Electric
* Telephone Possible
* Internet Possible
* Furniture Negotiable
* Air Conditioning
* Disabled Friendly
* Private Terrace
* Communal parking
* 7 minutes drive to the beach
* 5 minutes drive to the shops
* Communal fees: €142,00 per month
* IBI property tax: €386,00 per annum
* Refuse fees: €78,00 per annum
* Lift
***REDUCED MAY 2026***
Diese einladende Wohnung im ersten Stock in der begehrten Wohnanlage El Porton in Calahonda bietet großzügigen Platz, modernen Komfort und einen herrlich entspannten mediterranen Lebensstil. Das Domizil verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, Einbauschränken und direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse. Die Terrasse ist auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und genießt eine begehrte Südwest-Ausrichtung mit Blick über die Gärten und einem weiten Meerblick, der bis nach Gibraltar und Nordafrika reicht – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der Sonne.
Im Inneren ist die Aufteilung hell und praktisch, mit einer voll ausgestatteten Küche, die erst vor zweieinhalb Jahren renoviert wurde. Sie umfasst einen separaten Hauswirtschaftsraum, in dem der Boiler, die Waschmaschine und ein Trockner für zusätzlichen Komfort untergebracht sind. Das geräumige Wohnzimmer bietet problemlos Platz für ein großes Sofa, einen Esstisch und Schrankmöbel, während eine Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.
El Porton ist eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Parkplätzen abseits der Straße, zwei Swimmingpools (einer davon ganzjährig geöffnet) und dem zusätzlichen Komfort eines Aufzugs. Die erhöhte Lage bietet Ruhe und ist dennoch nur fünf Autominuten von örtlichen Geschäften und sieben Minuten von der Küste entfernt.
Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein unkompliziertes Feriendomizil oder eine Immobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial suchen, diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Option. Die Eigentümergemeinschaft lässt keine neuen Anträge für Kurzzeitvermietungen zu.
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* Build Size 104 m²
* Communal Pool
* Mains Water
* Mains Electric
* Telephone Possible
* Internet Possible
* Furniture Negotiable
* Air Conditioning
* Disabled Friendly
* Private Terrace
* Communal parking
* 7 minutes drive to the beach
* 5 minutes drive to the shops
* Communal fees: €142,00 per month
* IBI property tax: €386,00 per annum
* Refuse fees: €78,00 per annum
* Lift
Merkmale
Aufzug
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Badezimmer
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
Versorgungsraum
Glasfaser
Zugang für Menschen mit reduzierter Mobilität
Orientierung
Südwesten
Klimakontrolle
Klimaanlage
Ansichten
Meer
Garten
Pool
Einstellung
Urbanisierung
Zustand
Exzellent
Pool
Gemeinschaft
Möbel
Optional
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Gemeinschaft
Sicherheit
Gated Complex
Alarmanlage
Parken
Gemeinschaft
Gemeinschaftskosten: €142 / monatlich
Müllgebühren: €78 / jährlich
IBI – Grundsteuer: €386 / jährlich
Esther Hagedoorn
VERKAUFSLEITERINinfo@realestatemarbella.com
+34 952 833 200